El grupo KaDeWe anunció el lunes que se declaró en quiebra. Además de la tienda KaDeWe de Berlín y la Alsterhaus de Hamburgo, la empresa también posee los grandes almacenes Oberpollinger en Múnich.

MÚNICH – La buena noticia: las tres tiendas de lujo no tienen por qué cerrar sus puertas. Según sus propios datos, la empresa comercial quiere principalmente liberarse de los elevados alquileres mediante un procedimiento de insolvencia. Porque el trabajo en realidad depende del bienestar. En el año fiscal 2022/2023, el Grupo KaDeWe registró unas ventas de aproximadamente 728 millones de euros, un aumento de aproximadamente el 24 por ciento en comparación con el año fiscal 2018/2019 anterior al coronavirus.

Especialmente los alquileres se han convertido en una carga para los grandes almacenes, especialmente para Oberpollinger en la Neuhauserstrasse. «Según nuestras estimaciones, el coste del alquiler es mayor en Múnich, alrededor del 20 por ciento», afirma Johannes Berntzen, de la consultora BBE.

Oberpollinger en Múnich se enfrenta a la quiebra: en 1905 se abrieron unos grandes almacenes

El Grupo Central, fundado en 1947, posee la mayor participación en el Grupo KaDeWe, con un 50,01 por ciento. Este es un grupo propiedad de la familia Chirathivat, una de las familias más ricas de Tailandia. Forbes estimó su riqueza en 12.400 millones de dólares (11.400 millones de euros) en 2023. El grupo, con sede en Bangkok, opera principalmente en los sectores minorista, hotelero y de restauración y opera, entre otros, supermercados y cadenas de grandes almacenes. Las acciones restantes pertenecen a René Benko, la atribulada empresa austriaca Cigna.

El futuro funcionamiento de Oberpollinger es importante para los habitantes de Munich y el centro de su ciudad. Porque: los grandes almacenes son uno de los hogares distintivos del «salón». Lleva casi 120 años invitando a la gente a pasear y hacer compras de lujo. Cuando se inauguró en 1905, los periódicos escribieron sobre el “aliento del mundo” que ahora sopla por la calle Neuhauser. Fue construido por el arquitecto Max Littmann en el estilo histórico de la familia de comerciantes Emden & Sons.

Era muy moderno, con un vestíbulo con techo de cristal y cuatro ascensores. En cuatro plantas se vendía ropa, relojes, joyas, juguetes y más. También estuvieron a disposición de los clientes un salón de té, una agencia de viajes y cabinas telefónicas públicas. El nombre Oberpollinger se remonta al cervecero Christoph Pollinger, quien se hizo cargo de la propiedad en el siglo XVI y construyó allí la parte superior de sus dos cervecerías.

«Oberpollinger pasó por varias etapas de reestructuración y tuvo mucho éxito».

Los grandes almacenes fueron adquiridos en 1927 por Rudolf Karstadt, quien mantuvo deliberadamente el nombre tradicional para indicar continuidad a los clientes. Bajo su liderazgo en la década de 1920, la empresa implementó un modelo de negocio que era revolucionario en ese momento: precios fijos bajos y pagos en efectivo en lugar de regateos y cartas. Oberpollinger siempre ha tenido artículos para el hogar y una gran superficie para perfumes, cosméticos, maletas, artículos de papelería, ropa y accesorios caros. Además del restaurante con terraza en la azotea, en el quinto piso también se encuentra una pastelería con pastelería.

Durante la Segunda Guerra Mundial, la tienda sufrió graves daños en un ataque aéreo. Ya en 1947 se pudo reabrir parcialmente y desde entonces se ha ampliado repetidamente. «Oberpollinger ha pasado por varias etapas de reestructuración y ha tenido mucho éxito», afirma Wolfgang Fischer de City Partner. En la asociación están organizados empresarios de diferentes sectores que, entre otras cosas, luchan por un centro urbano atractivo. Fischer habla de clientes de todo el mundo para quienes Oberpollinger es un imán. Los productos de marcas de lujo como Prada o Gucci siempre han deleitado a los ricos y famosos, pero también resultan atractivos para los locales. Así pues, Fisher supone que “sin duda habrá partes interesadas”.